サービス付き高齢者向け住宅

入居支援金対象

２０２６年７月オープン予定！ココファン小樽駅前

空室状況	お問い合わせ下さい ※2026/03/13時点
費用	月額費用 22 〜 41.6 万円
住所	北海道小樽市稲穂３丁目１１－４ place 北海道小樽市
入居条件	要支援1-2 要介護1-5 二人部屋あり

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２０２６年７月オープン予定！ココファン小樽駅前の基本情報

こんな方におすすめ

現在の担当ケアマネージャーの利用が可能
併設する介護サービス
自炊や外食も自由

入居条件

要支援1-2

要介護1-5

二人部屋あり

こだわり条件

館内禁煙
広い居室有り
居室トイレ付き
アクセス良好
中規模施設（30室以上100室未満）
ケアコール・ナースコール付き
24時間介護士常駐

医療看護体制

特徴

コンセント

高齢者の方の体型を考慮した高さに設置しており、ご利用時の身体への負担が少ないです。

ナースコール

室内のどこからもでも通話が可能です。通話中はボタンを持たずにお話いただけます。

トイレ

車椅子での使用時にも対応した広いスペースを確保し、跳ね上げ式の手すりを付けています。

洗面台

車椅子での利用を想定し、一定の高さと洗面台の下に空間を確保しています。

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２０２６年７月オープン予定！ココファン小樽駅前の料金プラン

Aタイプ

月額費用: 22万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
7.9	3	6.4	-	-	4.8

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 個室
広さ（㎡）: 18.02〜18.11

備考

家賃：79,000~85,000円

Bタイプ

月額費用: 24万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
11.5	1.5	6.4	-	-	4.8

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 個室
広さ（㎡）: 23.46〜27.29

備考

賃料115,000～125,000円

Cタイプ

月額費用: 35.2万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
15.6	1.5	12.7	-	-	5.5

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 夫婦部屋
広さ（㎡）: 33.58〜35.39

備考

賃料：156,000~168,000円

Dタイプ

月額費用: 41.6万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
22	1.5	12.7	-	-	5.5

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 夫婦部屋
広さ（㎡）: 46.03〜53.23

備考

賃料：220,000~262,000円

料金に関する補足事項

敷金：賃料2ヶ月分
月額その他は、生活支援サポート費となっております。
・水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます（詳しくはお問い合わせください）
・食事サービスは希望制です
・生活支援サービス費は、消費税が課税されています
・燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます

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２０２６年７月オープン予定！ココファン小樽駅前の外観・内観写真

小樽駅から徒歩３分。デイサービス併設。面会、食事、外出自由で、生活至便な好立地。

「ココファン小樽駅前」は、交通のアクセス、お買い物に便利な好立地で、これまでと変わらない生活を送りながら、介護職員常駐で介護が必要になっても最期までお暮しいただけます。

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２０２６年７月オープン予定！ココファン小樽駅前の基本情報

施設詳細

施設名称	２０２６年７月オープン予定！ココファン小樽駅前
施設種別	サービス付き高齢者向け住宅
施設所在地	北海道小樽市稲穂３丁目１１－４
開設年月日	2026年07月01日
運営事業者名	株式会社学研ココファン
運営者所在地	東京都品川区西五反田２－１１－８

介護サービス一覧

基本プラン → 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス利用料付き → 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料 → 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス

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入居者の情報

職員体制

職員の人数

施設長	生活相談員	看護職員	介護職員
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機能訓練指導員	計画作成担当者	事務員	その他の従業者
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資格を有している者の人数

介護福祉士	実務者研修	介護職員初任者研修	看護師および准看護師
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※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。 ※特定施設（介護付有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

運営状況

利用者の権利擁護	-
サービスの質の確保への取組	-
相談・苦情等への対応	-
外部機関等との連携	-
事業運営・管理	-
安全・衛生管理等	-
従業者の研修等	-