サービス付き高齢者向け住宅

入居支援金対象

グランド　ラファエロ

ミサワホーム北海道株式会社

空室状況	お問い合わせ下さい ※2023/07/03時点
費用	月額費用 11.3 〜 13.3 万円
住所	北海道札幌市東区北１３条東３丁目１番１１ place 北海道札幌市東区北１３条東駅から 260m
入居条件	自立要支援1-2 要介護1-5

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グランド　ラファエロの基本情報

入居条件

自立

要支援1-2

要介護1-5

こだわり条件

医療看護体制

特徴

コンシェルジュサービス

【基本サービス】
来訪者の受付および入居者の伝言等のお取り次ぎ
留守宅における郵便物・宅配物等の一時お預かり
衣類等のクリーニング斡旋の承り
地域活動・生活教育等の開催およびご紹介

安全管理サービス

【セキュリティ体制】
セキュリティ・サービス会社が、24時間365日体制で居住者の安全を見守ります。

【緊急通報サービス】
急病・事故・火災など、一刻をあらそう事態にそなえ、各住戸や共用部の要所に、通報用の非常ボタンを設置。緊急通報は管理室とセキュリティ・サービス会社へ送られ、迅速な対応がなされます。

共同浴室サービス

【手足を伸ばして、湯船につかりたい方へ】
各戸にユニットバスを設置していますが、広々とした大浴場もご用意。各戸の浴室では味わえない開放感とくつろぎをご提供いたします。

食事サービス（選択有料サービス）

【健康はまず食事から】
1階の大食堂では、食事サービスがお選びいただけます。専任の栄養士、調理スタッフがバランスのとれたメニューをお届けします。

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グランド　ラファエロの料金プラン

1LDK

月額費用: 11.3万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
8.4	-	-	0.4	-	2.5

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

広さ（㎡）: 43〜43.01
部屋数: 27室

備考

家賃：84,000円〜96,000円

2LDK

月額費用: 13.3万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
10.4	-	-	0.4	-	2.5

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

広さ（㎡）: 55.23〜0
部屋数: 18室

備考

家賃：104,000円〜120,000円

料金に関する補足事項

※月額費用の「その他」は、共益費（22,000円）と生活支援サービス料（3,000円/二人の場合は4,500円　税別）です。
敷金賃料の2ヵ月分
共益費（月額）：二人入居の場合は33,000円
生活支援サービス料（月額）：3,000円（税別）／二人入居の場合は4,500円（税別）
食費：朝食590円（税込み）　昼食600円（税込み）　夕食820円（税込み）
冬期暖房費（月額）：5,000円　※11月～4月・共用部分の暖房費
駐車料金（月額）：9,000円（税別）　※10台分
上下水道料金（月額）：お二人でご入居の場合は5,500円

【その他の諸経費】
食費（選択制）・電気代は別途かかります。
各住戸の電気料金、電話料金、水道料金等は個人負担です。
冬期間の11月から翌年の4月までの期間は共有部分の暖房費として毎月5,000円かかります。
屋外駐車場は1台につき、毎月9,000円（税別）です。
他にかかる費用として、敷金（家賃）2ヶ月、仲介手数料（家賃）1ヶ月+税がかかります。
ご希望の場合は住宅総合保険料15,000円（2年分）で承ります。

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グランド　ラファエロの外観・内観写真

外観
ポーチ
エントランスホール
食堂
厨房
浴室
テラス

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グランド　ラファエロの基本情報

施設詳細

施設名称	グランド　ラファエロ
施設種別	サービス付き高齢者向け住宅
施設所在地	北海道札幌市東区北１３条東３丁目１番１１
運営事業者名	ミサワホーム北海道株式会社
運営者所在地	北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目８番１号

介護サービス一覧

基本プラン → 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス利用料付き → 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料 → 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス

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入居者の情報

職員体制

職員の人数

施設長	生活相談員	看護職員	介護職員
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機能訓練指導員	計画作成担当者	事務員	その他の従業者
-	-	-	-

資格を有している者の人数

介護福祉士	実務者研修	介護職員初任者研修	看護師および准看護師
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※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。 ※特定施設（介護付有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

運営状況

利用者の権利擁護	-
サービスの質の確保への取組	-
相談・苦情等への対応	-
外部機関等との連携	-
事業運営・管理	-
安全・衛生管理等	-
従業者の研修等	-