サービス付き高齢者向け住宅

入居支援金対象

サービス付き高齢者向け住宅　ふれあいの森　南12条館

空室状況	お問い合わせ下さい ※2026/03/18時点
費用	月額費用 17.9 〜 30.5 万円
住所	北海道札幌市中央区南12条西10丁目１番１２号 place 北海道札幌市中央区
入居条件	60歳以上入居可

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サービス付き高齢者向け住宅　ふれあいの森　南12条館の基本情報

こんな方におすすめ

充実した事業所連携
旬を取り入れた食材で手作り料理をご提供
安心の住宅・看護・医療体制

入居条件

60歳以上入居可

満60歳以上の方。
自傷他害の恐れのない方。
共同生活を送ることのできる方。
他の方に感染する恐れのある疾病をお持ちでない方。

こだわり条件

館内禁煙
レクリエーション充実
機械浴・特殊浴有り
デイサービス併設
訪問介護併設
居室トイレ付き
ケアコール・ナースコール付き
訪問看護可
介護予防サービス
24時間介護士常駐
24時間看護師常駐

医療看護体制

特徴

季節に合わせたイベント

カフェタイムや茶話会、映画鑑賞、移動販売など住宅内で充実したイベントや娯楽を提供致します。
■ ふれあいタイム（平日のみ）
・第一部「午前10時～ 11時」…カフェタイム
・第二部「午後2時～午後4時」…茶話会、映画鑑賞、移動販売
　などのイベント
ふれあいタイムは、住宅内で楽しんでいただける催しとなっています。

居室

Aタイプ

居室

Bタイプ

車椅子対応機械浴室・介助浴室

入浴が困難な方にも、心身ともにリフレッシュしていただけるよう使いやすさにこだわった機能的な浴室があります。

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サービス付き高齢者向け住宅　ふれあいの森　南12条館の料金プラン

Bタイプ

月額費用: 18.3万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
7.3	2.1	5.6	-	-	3.3

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 個室
広さ（㎡）: 21.079〜0

備考

月額費用その他サービス費
ご入居1名に付き：月額33,000円（消費税含）※
※安否確認、生活相談、24時間緊急対応サービスなどにかかわる費用に充当します。

Cタイプ

月額費用: 17.9万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
6.9	2.1	5.6	-	-	3.3

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 個室
広さ（㎡）: 20.357〜0

備考

Dタイプ

月額費用: 17.9万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
6.9	2.1	5.6	-	-	3.3

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 個室
広さ（㎡）: 20.19〜0

備考

Fタイプ

月額費用: 18.2万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
7.2	2.1	5.6	-	-	3.3

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 個室
広さ（㎡）: 21.684〜0

備考

Gタイプ

月額費用: 18.2万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
7.2	2.1	5.6	-	-	3.3

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 個室
広さ（㎡）: 22.175〜0

備考

Hタイプ

月額費用: 18.5万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
7.5	2.1	5.6	-	-	3.3

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 個室
広さ（㎡）: 23.034〜0

備考

Aタイプ

月額費用: 30.5万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
9.1	3.7	11.1	-	-	6.6

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 夫婦部屋
広さ（㎡）: 32.85〜0

備考

Eタイプ

月額費用: 30.4万円

月額費用の内訳

家賃	管理費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他
9	3.7	11.1	-	-	6.6

入居費用の内訳

入居一時金	その他
- 円	- 円

その他

居室タイプ: 夫婦部屋
広さ（㎡）: 35.522〜0

料金に関する補足事項

家賃の3ヶ月分を敷金としてお預かりいたします。
入居時一時金は一切ありません。
食事代
ご入居1名につき：月額55,080円（消費税含）※
※内訳（朝食：540円　昼食：648円　夕食：648円）
※欠食（3日前迄要連絡）された場合は翌月清算いたします。

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営業時間:10:00〜18:00(平日)

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サービス付き高齢者向け住宅　ふれあいの森　南12条館の外観・内観写真

外観

ご入居者様の笑顔と健康を大切に、潤い溢れる快適な暮らしをご提案します。サービス付き高齢者住宅に看護小規模多機能事業所を併設し、住み慣れた地域で生活をしていただくことを目指す住宅です。

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営業時間:10:00〜18:00(平日)

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サービス付き高齢者向け住宅　ふれあいの森　南12条館の基本情報

施設詳細

施設名称	サービス付き高齢者向け住宅　ふれあいの森　南12条館
施設種別	サービス付き高齢者向け住宅
施設所在地	北海道札幌市中央区南12条西10丁目１番１２号
居室総数	44室
居室面積	20.35m²〜 32.85m²
運営事業者名	株式会社モルス
運営者所在地	北海道札幌市中央区北6条西16丁目1番地5

協力医療機関

アリビオ桑園クリニック他院あり	銀杏会記念病院/医療法人渓仁会/札幌循環器病院/札幌立花病院/札幌中央病院/札幌ライラック病院/秀友会病院/市立病院前整形外科クリニック/桑園病院/土田病院/デンタルクリニック大通り/東札幌病院/北海道脳神経外科記念病院/萬田記念病院

介護サービス一覧

基本プラン → 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス利用料付き → 特定施設入居者生活介護費、各種一時金、月額の利用料等で、実施するサービス別途利用料 → 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス

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営業時間:10:00〜18:00(平日)

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入居者の情報

職員体制

職員の人数

施設長	生活相談員	看護職員	介護職員
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機能訓練指導員	計画作成担当者	事務員	その他の従業者
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資格を有している者の人数

介護福祉士	実務者研修	介護職員初任者研修	看護師および准看護師
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※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。 ※特定施設（介護付有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

運営状況

利用者の権利擁護	-
サービスの質の確保への取組	-
相談・苦情等への対応	-
外部機関等との連携	-
事業運営・管理	-
安全・衛生管理等	-
従業者の研修等	-