施設のご紹介
小樽市稲穂3丁目にある、学研ココファンが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。2026年7月の開業で、JR小樽駅から歩いて3分ほどの場所にあります。1人用と2人用あわせて61戸で、同じ建物に訪問介護とデイサービスの事業所が入っています。
見学のご予約無料
ご希望日を選んでください。相談員が無料でご案内します（札幌圏は相談員が同行）
こちらは仮予約です。この場では確定しません（相談員の確認連絡で確定）
ご希望日
まず日付を選んでください
入居時費用
16万円〜
月額費用
21.9万円〜
受け入れ条件
入居に関わる大切な条件
自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護560歳以上相談可二人部屋あり
暮らし・設備
面会自由エレベーターあり個室あり居室トイレ付き外出自由
満60歳以上の方が対象です（会社の審査があります）。2人用のお部屋は、配偶者または60歳以上の親族との入居ができます。介護サービスは同じ建物の訪問介護・デイサービスなどを利用します。
こんな方におすすめ
小樽駅の近くで便利に暮らしたい方
ご夫婦で一緒に入居できる住まいを探している方
新しい建物で暮らしを始めたい方
この施設の特徴
同じ建物に介護サービス
建物の中に訪問介護の事業所とデイサービスがあり、介護が必要になっても住まいを移らずにサービスを使えます。
2人用の広いお部屋
1人用のほかに、33〜53m²の2人用のお部屋が16戸あり、浴室とキッチンが付いています。
入居できるか不安な方へ
介護度・持病・認知症など、受け入れの可否は入居相談員が無料でお調べします。
料金プラン
お部屋のタイプや要介護度によって、月額費用・管理費・上乗せ介護費が変わります。プランごとの内訳をご確認ください。
Aタイプ（1人用）
入居時費用
16万円
月額費用
21.9万円
居室 個室（トイレ・洗面台付き） 18.02m²
契約方式 建物賃貸借方式
契約方式 建物賃貸借方式
月額費用の内訳
賃料79,000円
共益費（水道光熱費を含む）29,600円
食費（3食・30日分。希望制）63,420円
生活支援サービス費47,080円
月額合計（目安）219,100円
備考
公式の月払いプランで月額219,100〜225,100円（18.02〜18.11m²、賃料79,000〜85,000円）。入居時に敷金158,000〜170,000円。11〜4月は共用暖房費 月7,700円が別途（サ高住運営情報）。条件を満たす方は前払いプランも選べます。介護保険の自己負担分などは別途。
Bタイプ（1人用）
入居時費用
23万円
月額費用
24.0万円
居室 個室（浴室・キッチン付き） 23.46m²
契約方式 建物賃貸借方式
契約方式 建物賃貸借方式
月額費用の内訳
賃料115,000円
共益費14,200円
食費（3食・30日分。希望制）63,420円
生活支援サービス費47,080円
月額合計（目安）239,700円
備考
公式の月払いプランで月額239,700〜249,700円＋水道光熱費（23.46〜27.29m²、賃料115,000〜125,000円）。入居時に敷金230,000〜250,000円。11〜4月は共用暖房費 月7,700円が別途（サ高住運営情報）。
Cタイプ（2人用）
入居時費用
31万円
月額費用
35.2万円
居室 2人部屋（浴室・キッチン付き） 33.58m²
契約方式 建物賃貸借方式
契約方式 建物賃貸借方式
月額費用の内訳
賃料156,000円
共益費14,200円
食費（3食・30日分×2人。希望制）126,840円
生活支援サービス費（2人分）54,780円
月額合計（目安）351,820円
備考
公式の月払いプランで2人入居の月額351,820〜363,820円＋水道光熱費（33.58〜35.39m²、賃料156,000〜168,000円）。入居時に敷金312,000〜336,000円。
Dタイプ（2人用）
入居時費用
44万円
月額費用
41.6万円
居室 2人部屋（浴室・キッチン付き） 46.03m²
契約方式 建物賃貸借方式
契約方式 建物賃貸借方式
月額費用の内訳
賃料220,000円
共益費14,200円
食費（3食・30日分×2人。希望制）126,840円
生活支援サービス費（2人分）54,780円
月額合計（目安）415,820円
備考
公式の月払いプランで2人入居の月額415,820〜457,820円＋水道光熱費（46.03〜53.23m²、賃料220,000〜262,000円）。入居時に敷金440,000〜524,000円。
入居後の費用が心配な方へ
月々いくらかかるのか、負担を軽くする制度は使えるのか。入居相談員が無料でわかりやすくご案内します。
施設概要・アクセス
施設名称ココファン小樽駅前
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
施設所在地北海道小樽市稲穂3丁目11-4
敷地面積—
延床面積—
居室総数61室
居室面積18.02m²〜53.23m²
開設年月日2026/7/1
共用施設設備1階の食堂・談話室（共同台所あり）・ライブラリー・共用トイレ・多目的トイレ、各階の浴室・脱衣室・洗濯室・共同台所、エレベーター
運営事業者名株式会社学研ココファン
運営者所在地東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
見学のご予約無料
ご希望日を選んでください。相談員が無料でご案内します（札幌圏は相談員が同行）
こちらは仮予約です。この場では確定しません（相談員の確認連絡で確定）
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0120-370-635受付 9:00-19:00（年中無休）無料で承ります
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