サービス付き高齢者向け住宅

ノアガーデンコニーズバレー

JR函館本線発寒駅徒歩7分JR北海道バスイオンモール札幌発寒徒歩1分イオンモール札幌発寒まで徒歩2分、発寒西公園まで徒歩5分北海道札幌市西区発寒8条13丁目1-1運営: 株式会社ノアコンツェル

施設のご紹介

2022年に開設した5階建てのサービス付き高齢者向け住宅で、イオンモール札幌発寒のすぐ隣にあります。JR発寒駅へも徒歩7分ほどで行けます。全123室は18m²前後の個室が中心で、24.96m²以上の広めのお部屋や、ご夫婦で暮らせる二人部屋もあります。館内に天然温泉の大浴場とデイサービスがあります。

見学のご予約無料

ご希望日を選んでください。相談員が無料でご案内します（札幌圏は相談員が同行）

こちらは仮予約です。この場では確定しません（相談員の確認連絡で確定）

ご希望日

まず日付を選んでください

この施設の資料を請求する（無料）

入居時費用

15万円〜

月額費用

18.5万円〜

受け入れ条件

入居に関わる大切な条件

要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5認知症看取り胃ろうたん吸引60歳未満相談可60歳以上相談可二人部屋あり

暮らし・設備

機械浴・特殊浴訪問診療対応アルコール可ナースコール完備駐車場ありエレベーターあり温泉・大浴場個室あり歯科訪問診療対応バリアフリー設計居室トイレ付き外出自由

要介護1以上の方が対象で、認知症の方も相談できます。医療・介護の対応は、館内の定期巡回・随時対応型訪問介護看護を利用する方が対象になります。ご夫婦で入れる二人部屋があります。障害年金や生活保護を利用している方は個別に相談となります。

こんな方におすすめ

ご家族と買い物や外食に出かけやすい環境を望む方

ご夫婦で同じお部屋に住みたい方

抱え上げない介助で体への負担を減らしたい方

この施設の特徴

抱え上げないノーリフトケア

介助の際に人の力で体を持ち上げない「ノーリフトケア」を実践しており、機器を使って移動や移乗を手伝っています。お部屋には見守りシステムがあり、夜間の起き上がりにも気づきやすくしています。

広さを選べるお部屋

お部屋は18m²から29.25m²まであり、トイレ・洗面台・収納が付いています。ベッドを2台置ける二人部屋もあり、ご夫婦で一緒に暮らせます。

入居できるか不安な方へ

介護度・持病・認知症など、受け入れの可否は入居相談員が無料でお調べします。

無料で相談する

医療・看護対応の受け入れ

○受け入れ可能△要相談・お問い合わせ×受け入れ不可

○アルツハイマー型認知症

○脳血管性認知症

○レビー小体型認知症

○前頭側頭型認知症（ピック病）

△糖尿病・インスリン注射

○人工透析

○在宅酸素療法

○人工肛門・ストーマ

○尿カテーテル・尿バルーン

○心臓ペースメーカー

△胃ろう

×鼻腔栄養・経管栄養

○中心静脈栄養（IVH・TPN・PPN）

△気管切開

○たん吸引

○床ずれ・褥瘡

○パーキンソン病

△筋萎縮性側索硬化症（ALS）

※ 「○」でも施設の状況やご本人の状態により受け入れできない場合があります。「△」の項目もあきらめず、まずは相談員にご相談ください。可否は主治医とも相談のうえ判断します。

料金プラン

お部屋のタイプや要介護度によって、月額費用・管理費・上乗せ介護費が変わります。プランごとの内訳をご確認ください。

個室（18〜18.6m²）

入居時費用

15万円

月額費用

18.5万円

居室個室（18〜18.6m²）
契約方式賃貸借契約

月額費用の内訳

家賃74,000円

運営管理費26,950円

食費（1日3食）57,300円

生活サポート費17,000円

冷暖房費（通年・〜）10,000円

月額合計（目安）185,250円

備考

公式の料金表（「〜」表示の最も低い額）。家賃・運営管理費・生活サポート費・食費はサ高住登録情報（2026-08-28 更新、この広さは106戸）と同額。入居時費用は公式の「初期費用」（家賃2か月分の敷金）。冷暖房費（エアコン）は通年で月10,000円〜が別途。介護保険・医療保険の自己負担、寝具レンタル、薬代、洗濯代行、おやつ代などは別途。

個室（24.96〜26.4m²）

入居時費用

18万円

月額費用

20.2万円

居室個室（24.96〜26.4m²）
契約方式賃貸借契約

月額費用の内訳

家賃91,000円

運営管理費26,950円

食費（1日3食）57,300円

生活サポート費17,000円

冷暖房費（通年・〜）10,000円

月額合計（目安）202,250円

備考

サ高住登録情報（2026-08-28 更新、この広さは16戸）の家賃。共益費（運営管理費）・生活サポート費・食費は公式の料金表と登録情報の額、入居時費用は登録の敷金（家賃2か月分）。お二人で入居する場合の料金は公式に掲載がありません。冷暖房費（エアコン）は通年で月10,000円〜が別途。介護保険・医療保険の自己負担、寝具レンタル、薬代、洗濯代行、おやつ代などは別途。

個室（29.25m²）

入居時費用

22万円

月額費用

22.2万円

居室個室（29.25m²） 29.25m²
契約方式賃貸借契約

月額費用の内訳

家賃111,000円

運営管理費26,950円

食費（1日3食）57,300円

生活サポート費17,000円

冷暖房費（通年・〜）10,000円

月額合計（目安）222,250円

備考

サ高住登録情報（2026-08-28 更新、この広さは1戸）の家賃。共益費（運営管理費）・生活サポート費・食費は公式の料金表と登録情報の額、入居時費用は登録の敷金（家賃2か月分）。冷暖房費（エアコン）は通年で月10,000円〜が別途。介護保険・医療保険の自己負担、寝具レンタル、薬代、洗濯代行、おやつ代などは別途。

料金に関する補足事項

・上記の月額費用のほか、介護保険の自己負担分（1〜3割）が別途かかります。
・正確なお見積りは相談員が無料でお調べします。

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