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サービス付き高齢者向け住宅

ココファン札幌中の島

地下鉄南北線 中の島駅 徒歩9分地下鉄南北線「中の島」駅(2番出口)から徒歩9分北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-1運営: 株式会社学研ココファン
施設のご紹介
2025年6月、豊平区中の島2条に開設したサ高住(安否確認と生活相談の付いた高齢者向け住宅)です。最寄りは南北線の中の島駅で、徒歩9分ほど。約18〜75m²の住戸が78戸あり、1〜2人で住める広い間取りもそろっています。館内に訪問看護の拠点と、訪問介護を担う事業所を併設しています。
見学のご予約無料
ご希望日を選んでください。相談員が無料でご案内します(札幌圏は相談員が同行)
こちらは仮予約です。この場では確定しません(相談員の確認連絡で確定)
ご希望日
まず日付を選んでください
この施設の資料を請求する(無料)
入居時費用
13万円〜
月額費用
19.4万円〜

受け入れ条件

入居に関わる大切な条件
自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5認知症看取り60歳以上相談可二人部屋あり
暮らし・設備
生活相談員配置機械浴・特殊浴スプリンクラー設置アルコール可ナースコール完備提携医療機関ありエレベーターあり個室あり歯科訪問診療対応バリアフリー設計居室トイレ付き外出自由

60歳以上の方が対象で、運営会社の審査があります。自立の方から要介護の方まで入居できます。入居金はなく、入居時に家賃2か月分の敷金が必要です。2人用のお部屋はご夫婦や親子でも住めます。

こんな方におすすめ

できたばかりの建物で新生活を始めたい方
親子や夫婦でひとつの住戸に住みたい方
看護師の訪問を受けつつ生活したい方

この施設の特徴

5タイプの間取り

18m²台のお部屋から、居間と寝室を分けて使える50m²以上のお部屋まで5タイプ。Bタイプより広いお部屋は、自室で入浴や調理ができる造りです。

看護と介護の拠点が館内に

建物の中に訪問看護ステーションとヘルパーセンターがあります。体調の変化で介護や医療的なケアが要るようになっても、契約すれば館内から来てもらえます。

職員が日中・夜間とも常駐

安否確認や生活相談を受け持つ職員が、9〜17時と17〜9時にそれぞれ1名ずつ館内にいます。居室の呼び出しボタンは24時間受け付けています。

入居できるか不安な方へ
介護度・持病・認知症など、受け入れの可否は入居相談員が無料でお調べします。

医療・看護対応の受け入れ

○受け入れ可能△要相談・お問い合わせ×受け入れ不可
○アルツハイマー型認知症
○脳血管性認知症
○レビー小体型認知症
○前頭側頭型認知症(ピック病)
△糖尿病・インスリン注射
○人工透析
○在宅酸素療法
○人工肛門・ストーマ
○尿カテーテル・尿バルーン
○心臓ペースメーカー
△胃ろう
△鼻腔栄養・経管栄養
×中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
×気管切開
△たん吸引
△床ずれ・褥瘡
○パーキンソン病
×筋萎縮性側索硬化症(ALS)
※ 「○」でも施設の状況やご本人の状態により受け入れできない場合があります。「△」の項目もあきらめず、まずは相談員にご相談ください。可否は主治医とも相談のうえ判断します。

料金プラン

お部屋のタイプや要介護度によって、月額費用・管理費・上乗せ介護費が変わります。プランごとの内訳をご確認ください。
Aタイプ(1人用)
入居時費用
13万円
月額費用
19.4万円
居室 個室(18.29〜23.09m²) 18.29m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料67,000円
共益費26,000円
食費(希望制・3食30日)59,880円
生活支援サービス費41,580円
月額合計(目安)194,460円
備考

賃料67,000円〜73,000円・敷金134,000円〜146,000円。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。賃料はお部屋により幅があり、表示は最も低い額です。18.29〜23.09m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです(サ高住登録情報。公式は「タイプにより共益費に含むか個別メーター」)。食事は希望制で朝529円・昼664円・夕803円、表示は毎日3食とった場合です。生活支援サービス費には緊急時対応・巡回・生活相談などの基本サービスが含まれます。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

Bタイプ(1人用)
入居時費用
20万円
月額費用
21.2万円
居室 個室(27.19〜28.35m²) 27.19m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料98,000円
共益費12,200円
食費(希望制・3食30日)59,880円
生活支援サービス費41,580円
月額合計(目安)211,660円
備考

賃料98,000円〜105,000円・敷金196,000円〜210,000円。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。賃料はお部屋により幅があり、表示は最も低い額です。18.29〜23.09m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです(サ高住登録情報。公式は「タイプにより共益費に含むか個別メーター」)。食事は希望制で朝529円・昼664円・夕803円、表示は毎日3食とった場合です。生活支援サービス費には緊急時対応・巡回・生活相談などの基本サービスが含まれます。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

Cタイプ(2人用)
入居時費用
28万円
月額費用
31.9万円
居室 二人部屋(35.24〜41.38m²) 35.24m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料138,000円
共益費12,200円
食費(希望制・3食30日・2人分)119,760円
生活支援サービス費(2人入居)49,280円
月額合計(目安)319,240円
備考

賃料138,000円〜147,000円・敷金276,000円〜294,000円。1〜2人用で、表示は2人で入居し2人とも毎日3食をとった場合です。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。賃料はお部屋により幅があり、表示は最も低い額です。18.29〜23.09m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです(サ高住登録情報。公式は「タイプにより共益費に含むか個別メーター」)。食事は希望制で朝529円・昼664円・夕803円、表示は毎日3食とった場合です。生活支援サービス費には緊急時対応・巡回・生活相談などの基本サービスが含まれます。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

Dタイプ(2人用)
入居時費用
38万円
月額費用
37.0万円
居室 二人部屋(45.09〜47.11m²) 45.09m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料189,000円
共益費12,200円
食費(希望制・3食30日・2人分)119,760円
生活支援サービス費(2人入居)49,280円
月額合計(目安)370,240円
備考

賃料189,000円〜192,000円・敷金378,000円〜384,000円。1〜2人用で、表示は2人で入居し2人とも毎日3食をとった場合です。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。賃料はお部屋により幅があり、表示は最も低い額です。18.29〜23.09m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです(サ高住登録情報。公式は「タイプにより共益費に含むか個別メーター」)。食事は希望制で朝529円・昼664円・夕803円、表示は毎日3食とった場合です。生活支援サービス費には緊急時対応・巡回・生活相談などの基本サービスが含まれます。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

Eタイプ(2人用)
入居時費用
39万円
月額費用
37.4万円
居室 二人部屋(49.93〜74.58m²) 49.93m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料193,000円
共益費12,200円
食費(希望制・3食30日・2人分)119,760円
生活支援サービス費(2人入居)49,280円
月額合計(目安)374,240円
備考

賃料193,000円〜275,000円・敷金386,000円〜550,000円。1〜2人用で、表示は2人で入居し2人とも毎日3食をとった場合です。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。賃料はお部屋により幅があり、表示は最も低い額です。18.29〜23.09m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです(サ高住登録情報。公式は「タイプにより共益費に含むか個別メーター」)。食事は希望制で朝529円・昼664円・夕803円、表示は毎日3食とった場合です。生活支援サービス費には緊急時対応・巡回・生活相談などの基本サービスが含まれます。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

料金に関する補足事項
・上記の月額費用のほか、介護保険の自己負担分(1〜3割)が別途かかります。
・正確なお見積りは相談員が無料でお調べします。
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施設概要・アクセス

施設名称ココファン札幌中の島
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
施設所在地北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-1
敷地面積1093.48m²
延床面積4289.96m²
居室総数78室
居室面積18.29m²〜74.58m²
開設年月日2025/6/1
共用施設設備食堂(1階)、2・3階に浴室と脱衣室、特殊浴室(介護浴室・2階)、洗濯室、共用キッチン(パントリー)、多目的トイレ、相談室、エレベーター
運営事業者名株式会社学研ココファン
運営者所在地東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル

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