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サービス付き高齢者向け住宅

フローラパレス宮の沢

地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4分地下鉄東西線「宮の沢」駅1番出口から徒歩約4分北海道札幌市西区発寒6条12丁目5番41号運営: ミサワホーム北海道株式会社
施設のご紹介
札幌市西区発寒6条、地下鉄東西線の宮の沢駅から歩いて4分ほどのサービス付き高齢者向け住宅です。2010年に完成した10階建ての賃貸マンションで、約44〜57m²の1LDK・2LDKが43戸あります。1階のレストランで朝食と夕食がとれ、大浴場もあります。お二人での入居にも対応しています。
見学のご予約無料
ご希望日を選んでください。相談員が無料でご案内します(札幌圏は相談員が同行)
こちらは仮予約です。この場では確定しません(相談員の確認連絡で確定)
ご希望日
まず日付を選んでください
この施設の資料を請求する(無料)
入居時費用
23万円〜
月額費用
17.1万円〜

受け入れ条件

暮らし・設備
オートロック全室個室駐車場ありエレベーターあり温泉・大浴場バリアフリー設計居室トイレ付き

こんな方におすすめ

身の回りのことはご自身でできて、マンションのような住まいを探している方
ご夫婦で広めの2LDKに住みたい方
地下鉄駅の近くで、外出しやすい場所を望む方

この施設の特徴

ゆとりのある1LDK・2LDK

1LDK(約44〜47m²)が25戸、2LDK(約55〜57m²)が18戸です。どの住戸にもシステムキッチンと浴室があり、オール電化で電気暖房を備えています。

1階のレストランと大浴場

朝食809円・夕食902円の食事を1階のレストランで用意しており、料金表では1か月に50食以上とることになっています。各住戸のお風呂に加えて、広い共用の浴場でも入浴できます。

日中の見守りと緊急通報

平日の日中は1階の管理室に職員がいて、食事の予約やインターホンで毎日の様子を確かめます。各住戸の緊急通報装置は24時間、警備会社につながります。

入居できるか不安な方へ
介護度・持病・認知症など、受け入れの可否は入居相談員が無料でお調べします。

料金プラン

お部屋のタイプや要介護度によって、月額費用・管理費・上乗せ介護費が変わります。プランごとの内訳をご確認ください。
1LDK(44.33〜46.86m²)
入居時費用
23万円
月額費用
17.1万円
居室 1LDK(キッチン・浴室付き) 44.33m²
契約方式 建物賃貸借方式
月額費用の内訳
家賃73,000円
管理費19,000円
食費(朝・夕×30日)51,330円
上下水道料金(定額。電気代は別途)3,500円
共益費19,000円
生活支援サービス料4,950円
月額合計(目安)170,780円
備考

家賃は1LDK(B・B'・C・D・E・Fの6タイプ、25戸)で73,000円〜84,000円(タイプ・階により異なる。2026-10-17の料金表)。金額は73,000円の住戸(44.33m²など)の場合。金額は一人入居の場合(税込)。二人入居は管理費11,000円・生活支援サービス料1,650円・上下水道料金2,000円が加算され、食費は2人分。入居時費用は敷金(家賃2か月分)と仲介手数料(家賃1か月分+税)の合計(税10%で計算)。住宅総合保険(2年分15,000円)は希望制。食費は朝食809円・夕食902円で朝・夕×30日の場合。料金表では食事は月50食以上の利用が条件。冬期(11〜4月)は共用部分の暖房費月5,500円が加わる。屋外駐車場は月9,900円。電気・電話代は各住戸で別途。

2LDK(54.84〜56.54m²)
入居時費用
27万円
月額費用
18.6万円
居室 2LDK(キッチン・浴室付き) 56.54m²
契約方式 建物賃貸借方式
月額費用の内訳
家賃88,000円
管理費19,000円
食費(朝・夕×30日)51,330円
上下水道料金(定額。電気代は別途)3,500円
共益費19,000円
生活支援サービス料4,950円
月額合計(目安)185,780円
備考

家賃は2LDK(A・G・Hの3タイプ、18戸)で88,000円〜100,000円(タイプ・階により異なる。2026-10-17の料金表)。金額は88,000円の住戸(Gタイプ56.54m²・2階)の場合。金額は一人入居の場合(税込)。二人入居は管理費11,000円・生活支援サービス料1,650円・上下水道料金2,000円が加算され、食費は2人分。入居時費用は敷金(家賃2か月分)と仲介手数料(家賃1か月分+税)の合計(税10%で計算)。住宅総合保険(2年分15,000円)は希望制。食費は朝食809円・夕食902円で朝・夕×30日の場合。料金表では食事は月50食以上の利用が条件。冬期(11〜4月)は共用部分の暖房費月5,500円が加わる。屋外駐車場は月9,900円。電気・電話代は各住戸で別途。

料金に関する補足事項
・上記の月額費用のほか、介護保険の自己負担分(1〜3割)が別途かかります。
・正確なお見積りは相談員が無料でお調べします。
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月々いくらかかるのか、負担を軽くする制度は使えるのか。入居相談員が無料でわかりやすくご案内します。

施設概要・アクセス

施設名称フローラパレス宮の沢
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
施設所在地北海道札幌市西区発寒6条12丁目5番41号
敷地面積—
延床面積—
居室総数43室
居室面積44.33m²〜56.54m²
開設年月日2010/4/1
共用施設設備1階に大食堂(テラスレストラン)・大浴場・共用トイレ、大型エレベーター、オートロック、屋外駐車場42台。1階に訪問介護事業所(ヘルパーステーションSORA)
運営事業者名ミサワホーム北海道株式会社
運営者所在地北海道札幌市白石区東札幌2条6-8-1

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