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サービス付き高齢者向け住宅

ココファン札幌ドーム前

北海道中央バス 月寒東1条18丁目 徒歩1分地下鉄東豊線 福住駅 徒歩15分地下鉄東豊線「福住」駅から北海道中央バス(真駒内線)で約5分「月寒東1条18丁目」下車、徒歩1分。福住駅から徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-30運営: 株式会社学研ココファン
施設のご紹介
豊平区月寒東1条17丁目で2026年7月から入居が始まったサ高住です。福住駅(東豊線)からバスで約5分、「月寒東1条18丁目」停留所から徒歩1分で、駅から歩くと15分ほど。約18〜43m²の住戸が55戸あり、館内にヘルパーセンター(訪問介護)があります。
見学のご予約無料
ご希望日を選んでください。相談員が無料でご案内します(札幌圏は相談員が同行)
こちらは仮予約です。この場では確定しません(相談員の確認連絡で確定)
ご希望日
まず日付を選んでください
この施設の資料を請求する(無料)
入居時費用
12万円〜
月額費用
19.9万円〜

受け入れ条件

入居に関わる大切な条件
自立要支援1要支援2要介護1要介護2要介護3要介護4要介護5認知症生活保護相談可60歳未満相談可60歳以上相談可二人部屋あり
暮らし・設備
生活相談員配置スプリンクラー設置訪問診療対応個浴対応ナースコール完備エレベーターあり個室ありバリアフリー設計居室トイレ付き

60歳以上の方が対象で、運営会社の審査があります。自立の方から要介護の方まで入居できます。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金を預けます。2人用のお部屋(C・Dタイプ)があります。

こんな方におすすめ

新しく開設した住まいを検討している方
1人用のお部屋を家賃6万円前後から探している方
夫婦や親子で暮らせる住戸を探している方

この施設の特徴

4タイプの住戸

約18m²の1人用から、約43m²の2人で住めるお部屋まで4タイプ。約26m²以上の住戸は、お風呂と台所も室内にそろっています。

ライブラリーと共用台所

1階に食堂・談話室とライブラリー、2階に共用の台所があります。浴室は1階と2階に計4か所あり、介助が必要な方向けの浴室も用意されています。

入居できるか不安な方へ
介護度・持病・認知症など、受け入れの可否は入居相談員が無料でお調べします。

医療・看護対応の受け入れ

○受け入れ可能△要相談・お問い合わせ×受け入れ不可
○アルツハイマー型認知症
○脳血管性認知症
○レビー小体型認知症
○前頭側頭型認知症(ピック病)
△糖尿病・インスリン注射
○人工透析
○在宅酸素療法
○人工肛門・ストーマ
○尿カテーテル・尿バルーン
○心臓ペースメーカー
△胃ろう
△鼻腔栄養・経管栄養
×中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
×気管切開
△たん吸引
△床ずれ・褥瘡
○パーキンソン病
×筋萎縮性側索硬化症(ALS)
※ 「○」でも施設の状況やご本人の状態により受け入れできない場合があります。「△」の項目もあきらめず、まずは相談員にご相談ください。可否は主治医とも相談のうえ判断します。

料金プラン

お部屋のタイプや要介護度によって、月額費用・管理費・上乗せ介護費が変わります。プランごとの内訳をご確認ください。
Aタイプ(1人用)
入居時費用
12万円
月額費用
19.9万円
居室 個室(18.1〜18.27m²) 18.1m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料59,000円
共益費29,600円
食費(希望制・3食30日)63,420円
生活支援サービス費47,080円
月額合計(目安)199,100円
備考

賃料59,000円〜69,000円・敷金118,000円〜138,000円。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。賃料はお部屋により幅があり、表示は最も低い額です。18.10〜18.27m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです。11〜4月は共用暖房費として1室7,700円が別途かかります(サ高住登録情報)。燃料費高騰への一時的な措置として燃料調整協力金が別途かかります(公式)。食事は希望制で朝552円・昼711円・夕851円、表示は毎日3食とった場合です。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

Bタイプ(1人用)
入居時費用
18万円
月額費用
21.4万円
居室 個室(26.47〜27.36m²) 26.47m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料89,000円
共益費14,200円
食費(希望制・3食30日)63,420円
生活支援サービス費47,080円
月額合計(目安)213,700円
備考

賃料89,000円〜105,000円・敷金178,000円〜210,000円。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。賃料はお部屋により幅があり、表示は最も低い額です。18.10〜18.27m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです。11〜4月は共用暖房費として1室7,700円が別途かかります(サ高住登録情報)。燃料費高騰への一時的な措置として燃料調整協力金が別途かかります(公式)。食事は希望制で朝552円・昼711円・夕851円、表示は毎日3食とった場合です。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

Cタイプ(2人用)
入居時費用
28万円
月額費用
33.4万円
居室 二人部屋(35.55〜35.82m²) 35.55m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料138,000円
共益費14,200円
食費(希望制・3食30日・2人分)126,840円
生活支援サービス費(2人入居)54,780円
月額合計(目安)333,820円
備考

賃料138,000円〜143,000円・敷金276,000円〜286,000円。1〜2人用で、表示は2人で入居し2人とも毎日3食をとった場合です。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。賃料はお部屋により幅があり、表示は最も低い額です。18.10〜18.27m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです。11〜4月は共用暖房費として1室7,700円が別途かかります(サ高住登録情報)。燃料費高騰への一時的な措置として燃料調整協力金が別途かかります(公式)。食事は希望制で朝552円・昼711円・夕851円、表示は毎日3食とった場合です。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

Dタイプ(2人用)
入居時費用
32万円
月額費用
35.6万円
居室 二人部屋(42.99m²) 42.99m²
契約方式 賃貸借契約
月額費用の内訳
賃料160,000円
共益費14,200円
食費(希望制・3食30日・2人分)126,840円
生活支援サービス費(2人入居)54,780円
月額合計(目安)355,820円
備考

賃料160,000円・敷金320,000円。1〜2人用で、表示は2人で入居し2人とも毎日3食をとった場合です。入居金は0円で、入居時に家賃2か月分の敷金をお預けします。18.10〜18.27m²のお部屋は水道光熱費が共益費に含まれ、それ以外のお部屋は個別メーターで別途お支払いです。11〜4月は共用暖房費として1室7,700円が別途かかります(サ高住登録情報)。燃料費高騰への一時的な措置として燃料調整協力金が別途かかります(公式)。食事は希望制で朝552円・昼711円・夕851円、表示は毎日3食とった場合です。介護保険サービスの自己負担は利用した分だけ別途。

料金に関する補足事項
・上記の月額費用のほか、介護保険の自己負担分(1〜3割)が別途かかります。
・正確なお見積りは相談員が無料でお調べします。
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施設概要・アクセス

施設名称ココファン札幌ドーム前
施設種別サービス付き高齢者向け住宅
施設所在地北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-30
敷地面積—
延床面積—
居室総数55室
居室面積18.1m²〜42.99m²
開設年月日2026/7/1
共用施設設備1階に食堂・談話室(共用キッチン付き)・ライブラリー・多目的トイレ、1・2階に浴室(個浴室・介護浴室)・脱衣室・洗濯室、2階に共用台所、相談室、エレベーター
運営事業者名株式会社学研ココファン
運営者所在地東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル

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